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为农历蛇年的第一场

2013年首幅出让地还没拍,国土局上周末又发布了一则新的土地出让公告。两幅位于麒麟科技创新园的地块被挂出。这则公告地块将于2月19日公开拍卖,为农历蛇年的第一

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2020-08-09 01:39

2013年首幅出让地还没拍,国土局上周末又发布了一则新的土地出让公告。两幅位于麒麟科技创新园的地块被挂出。这则公告地块将于2月19日公开拍卖,为农历蛇年的第一场。

另外3幅来自六合的地块则全部集中于雄州街道桥西新区,区域南临六合经济开发区、六合区政府,北接六合老城区、繁华商业中心,地理位置闹中取静。其中雨花庭1号1期g79地块为商业混合用地,总出让面积约1.24万平方米,容积率为4.0,起拍价7380万元。另外两幅为纯住宅地,并列于莉湖畔,总出让面积分别约为4.4万平方米和7万平方米,容积率都为2.5。近年来六合板块土地市场异常火热,不仅扎根当地的领头房企荣盛置业屡屡拿地,就连室内主打高科技精装房的骋望置业等房企也开始摘地进驻。

后天将出让的这4幅地块是2012年推出的第19号公告,同时也是2013年首次举行的出让会,包含3幅六合地块和1幅栖霞区新尧新城的住宅地。其中较受关注的应该是2012年尧化门区域推出的唯一一幅纯住宅地。该地块位于新尧新城,西起新尧新城救助站,东至南京市救助管理站,南至沪宁铁路,西至金尧路,面积比较袖珍,只有2.53万平方米,容积率为2.4,挂牌起始价2亿元,起始楼面价为3288元/平方米。目前该地块周边在售楼盘不多,距离最近的项目为尧佳路附近的尧顺佳园。

临近春节,南京土地市场依然热闹。2013年土地首拍将于后天举行;而日前国土局又挂出了2013年第2号土地出让公告,按照2月19日的出让日期,将成为农历蛇年的首场土地拍卖会。

就在这幅麒麟科创园住宅地的西侧,一幅出让面积约4.40万平方米的科研设计用地也将一并出让,规划容积率为4.14。根据公告,该地块可建9630.3平方米的住宅用地及最多9000平方米的商业配套设施;且须建设占地面积4805.4平方米幼儿园一座。

被公告的两幅江宁区麒麟科创园地块分别为纯住宅地和科研设计用地。其中住宅地块东至规划路、南至天成路、西至沧麒东路、北至南湾营路,出让面积约为19.01万平方米,容积率2.36,起始总价为24.92亿元,起始楼面价为5554.4元/平方米。公告中还规定地块配套的商业设施建筑面积应低于各单一地块总建筑量的10%,且不得小于2.1万平方米。据记者了解,麒麟科技创新园是政府重点布局的科技创新载体平台。目前仅有品牌房企富力城一个大项目在“单独打拼”。不过,去年11月上海世茂以三次加价9000万元的“决心”力排其他竞争者竞得双麒路地块,未来将与富力城形成共营之势。而随着麒麟有轨电车的开建,该板块对房企的吸引力也越来越大。据了解,目前已有央企看中这一新地块,未来出让极有可能引起竞争。

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